Blog kategorisi
İnşaat yazıları
İnşaat başlığı altında yazdığımız 16 rehber. Hepsi Malatya'da sahada karşılaştığımız gerçek durumlardan çıktı.
Arsayı kat karşılığı mı vermeli, kendim mi yapmalıyım?
Kat karşılığı, sermaye gerektirmeyen ama kontrolü paylaşan bir yol. Kendi yapmak ise tam kontrol veren ama sermaye ve takip isteyen bir yol. Doğru seçim, hangisine sahip olduğunuza bağlı.
İmar durumu nasıl okunur?
İmar durumu belgesi, arsanızda ne yapabileceğinizi söyleyen tek belge. Beş satırı anlaşıldığında bir arsanın değeri de sınırı da ortaya çıkıyor.
Arsama daire yaptırmak: nereden başlanır?
Arsa elinizde, aklınızda bir bina var. Aradaki yol uzun görünüyor ama aslında sayılı adımdan oluşuyor ve her adımın ne zaman geleceği baştan bilinebiliyor.
Anahtar teslim işte fiyat nasıl hesaplanır?
Aynı iş için gelen üç teklif çok farklıysa sorun fiyatta değil, kapsamda. Bu yazı, teklifleri gerçekten karşılaştırılabilir hâle getirmek için yazıldı.
Anahtar teslim inşaat hangi işleri kapsar?
"Anahtar teslim" ifadesi net görünür ama kapsamı sözleşmede tanımlanmadıysa tartışma çıkar. Nelerin dahil olduğu ve nelere dikkat edilmesi gerektiği.
Ofis kurulumunda altyapıyı doğru planlamak
Ofiste iyi iş, kullanıcı fark etmediğinde çıkmıştır. Priz yettiğinde, toplantı odası ses geçirmediğinde kimse tasarımı konuşmaz.
Müteahhit seçerken sorulması gereken 10 soru
En düşük teklif en ucuz iş değil. Sözleşme öncesi sorulduğunda çoğu sorunu baştan çözen on soru.
Teslim öncesi kontrol listesi: neye bakmalı?
Teslim aldığınız gün fark etmediğiniz eksik, altı ay sonra sizin sorununuz oluyor. Sırayla neye bakılır?
İstinat duvarı neden çatlar? Drenajın rolü
İstinat duvarını yıkan şey genelde toprak değil su. Arkada biriken su, duvarın taşıyabileceğinin çok üstünde bir basınç uyguluyor.
Depo ve atölye zemininde en pahalı hata
Depoda en pahalı hata zeminde yapılıyor. Ev betonu kalınlığında dökülen saha, birkaç ayda çatlayıp tozumaya başlıyor.
Bağ evi yaparken önce su ve elektriği çözün
Bağ evinde asıl mesele bina değil altyapı. Enerji, su ve giderin nereden geleceği binanın yerini bile değiştirebiliyor.
İnşaat bütçesi nasıl kurulur? Kalem dağılımı
Bütçenin nereye gittiğini bilmek, kısılacak yeri de gösteriyor. Tipik kalem dağılımı ve maliyeti sessizce şişiren kalemler.
Temel tipi neye göre seçilir?
Temel tipi tercihe değil zemine göre belirleniyor. Zemin etüdünün ne söylediği ve hangi durumda hangi temelin seçildiği.
Betonarme mi hafif çelik mi? Hangi işte hangisi
İkisi de doğru çözüm olabilir; belirleyici olan kullanım şekli, zemin ve arazi ulaşımı. Yan yana karşılaştırma.
Kaba inşaatta gözden kaçmaması gereken 7 kontrol
Kaba inşaatta yapılan hata sonradan düzeltilemiyor. Döküm öncesi ve sonrası yapılması gereken yedi kontrol.
Ev yaptırmaya nereden başlanır? Sıralı yol haritası
Arsadan oturuma kadar sekiz adım. Her adımda kimin sorumlu olduğu ve hangi kararın hangi aşamada verilmesi gerektiği.
İlgili hizmetler
İnşaat işlerinde ne yapıyoruz?
Yazılarda anlattığımız işleri sahada da biz yapıyoruz.
İnşaat konusunda bir sorunuz mu var?
Durumu anlatın; telefonda değerlendirip ne yapılması gerektiğini söyleyelim. Gerekmiyorsa "gerek yok" demekten de çekinmiyoruz.