Malatya Bağ Evi ve Köy Evi Yapımı

Önce su ve elektrik, sonra bina

Bağ evinde sıralamayı ters kuran çok oluyor: önce bina yapılıyor, elektrik ve su sonraya bırakılıyor. Oysa enerji hattının güzergâhı, kuyunun yeri ve deponun kotu binanın konumunu bile değiştirebiliyor.

Keşifte önce bu üçünü çözüyoruz: enerji nereden gelecek, su nereden gelecek, atık su nereye gidecek. Bina yerleşimini bunlara göre öneriyoruz.

Kışın kapatılan evde tesisat

Malatya'da bağ evlerinin çoğu kışın boş kalıyor. Donan boru, ilkbaharda açılan bir su faturası ve sökülmüş bir duvar demek. Bunun için tesisatı baştan boşaltılabilir kuruyoruz: ana vana, tahliye noktaları ve eğimler buna göre planlanıyor.

Dalgıç pompa ve hidrofor için de kış modu bırakıyoruz. Gitmeden önce yapılacak üç işlemi yazılı veriyoruz.

Yapı tipi seçimi

Betonarme, hafif çelik ve prefabrik arasındaki seçim çoğu zaman fiyatla değil kullanım şekliyle ilgili. Sürekli oturulacak bir evde betonarme; sezonluk kullanımda hafif çelik ya da prefabrik daha hızlı ve ekonomik olabiliyor.

Arazinin ulaşımı da belirleyici. Beton mikserinin giremediği bir araziye betonarme yapmak, maliyeti tahmin ettiğinizin üzerine çıkarıyor. Keşifte yol durumuna mutlaka bakıyoruz.

Sıralama: altyapı binadan önce

Bağ evinde en sık gördüğümüz hata sıralamadadır: önce bina yapılır, elektrik ve su sonraya bırakılır. Oysa enerji hattının güzergâhı, kuyunun yeri ve deponun kotu binanın konumunu bile değiştirebilir.

Keşifte önce üç soruyu çözüyoruz: enerji nereden gelecek, su nereden gelecek, atık su nereye gidecek. Bina yerleşimini bunlara göre öneriyoruz.

Enerji: hat mı güneş mi?

Dağıtım şirketinden arazi enerji hattı çektirmek, mesafe uzadıkça hızla pahalılaşır. Buna karşılık sürekli ve güçlü enerji sağlar.

Sezonluk kullanımda ve mesafe uzunsa güneş enerjisi çoğu zaman daha ekonomiktir. İkisinin maliyetini yan yana çıkarıp veriyoruz; karar kullanım süresine bağlıdır.

Güneş enerjisinde akü yerine depo mantığı daha ekonomiktir: gündüz güneş varken depo doldurulur, kullanım depodan yapılır.

Su: kuyu, depo, pompa

Pompa seçimi kuyu verimine göre yapılır. Verim bilinmeden alınan pompa ya suyu çekemez ya kuyuyu boşaltıp kendini yakar.

Depoyu yüksek bir kota koymak hidrofor ihtiyacını azaltır ya da tamamen ortadan kaldırır. Arazinin eğimi burada avantaja çevrilebilir.

Depo hacmi, evin günlük tüketimi ve sulama ihtiyacına göre belirlenir. İkisini aynı depodan besleyecekseniz öncelik sırası da planlanmalıdır.

Kışın kapatılan evde tesisat

Malatya'da bağ evlerinin çoğu kışın boş kalır. Donan boru, ilkbaharda açılan bir su faturası ve sökülmüş bir duvar demektir.

Tesisatı baştan boşaltılabilir kuruyoruz: ana vana, tahliye noktaları ve eğimler buna göre planlanır. Dalgıç pompa ve hidrofor için de kış modu bırakılır.

Gitmeden önce yapılacak üç işlemi yazılı veriyoruz. Bu liste, her sonbahar tekrarlanan basit bir rutine dönüşüyor.

Yapı tipi ve arazi ulaşımı

Sürekli oturulacak bir evde betonarme; sezonluk kullanımda hafif çelik ya da prefabrik daha hızlı ve ekonomik olabilir.

Arazinin ulaşımı belirleyicidir. Beton mikserinin giremediği bir araziye betonarme yapmak maliyeti tahmin edilenin üstüne çıkarır. Keşifte yol durumuna mutlaka bakıyoruz.