Teslim öncesi kontrol listesi: neye bakmalı?

Teslim, işin bittiği gün değil; birlikte dolaşılıp eksik listesinin çıkarıldığı ve kapatıldığı süreç. Aşağıdaki liste, bu dolaşmayı sistemli hâle getiriyor.

Su tesisatı

• Bütün musluk ve bataryalarda damlama var mı
• Sıcak-soğuk yönleri doğru bağlanmış mı
• Sifonlarda koku geliyor mu
• Gider hatları rahat çekiyor mu (küvet, duş, lavabo, klozet)
• Basınç testinin yapıldığına dair kayıt var mı
• Ana vana ve daire içi ara vanalar çalışıyor mu

Su yalıtımı

Banyo ve balkonda su testinin yapıldığına dair kayıt ve fotoğraf isteyin. Test yapılmadıysa teslim öncesi yapılmasını talep edin.

Zeminde eğimi kontrol etmenin basit yolu: bir bardak suyu zemine dökün, gidere yönelmeli. Köşede birikiyorsa eğim yetersiz.

Elektrik

• Kaçak akım rölesi test tuşuyla atıyor mu
• Bütün prizlerde toprak var mı (test cihazıyla kontrol edilir)
• Pano etiketlenmiş mi, şema teslim edildi mi
• Anahtar ve priz kapakları düzgün oturmuş mu
• Aydınlatma anahtarları doğru armatürü kontrol ediyor mu
• Ankastre cihazlar için ayrı hat çekilmiş mi

Kapı ve doğrama

Bütün kapıları açıp bırakın; kendiliğinden açılıp kapanmamalı. Kilitler zorlanmadan dönmeli, kapı kasaya eşit boşlukla oturmalı.

Pencerelerde conta teması ve kanat ayarı kontrol edilmeli. Kapalı pencerenin kenarında hava akımı hissediliyorsa ayar gerekiyor.

Yüzeyler

Duvarlara yandan ışık tutun; dalgalanma ve zımpara izleri o zaman görünüyor. Seramikte boş ses veren karo olup olmadığını kontrol edin.

Parkede kenar boşluklarının süpürgelikle kapatıldığından ve zeminin ses yapmadığından emin olun.

Belgeler ve kayıtlar

• Kapanan tesisat hatlarının fotoğrafları
• Basınç ve su testi kayıtları
• Pano şeması ve etiketleme
• Kullanılan malzemelerin marka ve sınıf listesi
• Cihaz garanti belgeleri ve kullanım kılavuzları
• Beton ve demir belgeleri (yapım işinde)

Bu dosyayı teslimde veriyoruz. Yıllar sonra tadilat yaparken ya da satarken en çok işe yarayan şey bu.

Eksik listesi ve son ödeme

Birlikte dolaşılıp eksikler yazılıyor, süre veriliyor ve kapatıldıktan sonra son ödeme yapılıyor. Bu maddenin sözleşmede yazılı olması gerekiyor.

Teslim sonrası ortaya çıkan eksikler için bir dönem boyunca ücretsiz dönüyoruz; süre ve kapsam sözleşmede yazılı oluyor.