Malatya Dış Cephe Boya ve Cephe Yenileme

Temizlik olmadan boya tutmaz

Cephede yıllar içinde toz, is ve yosun birikiyor. Bu tabakanın üzerine atılan boya yüzeye değil kire yapışıyor ve birkaç yılda kalkıyor.

Yüksek basınçlı yıkama ve kuruma süresi, işin atlanmaması gereken ilk adımı. Teklifte bunu ayrı yazıyoruz.

Boya tipi seçimi

Silikonlu dış cephe boyaları su itiyor ama nefes alıyor; bu ikisi bir arada olduğunda cephe hem kirlenmeye hem nem hasarına karşı korunuyor.

Mantolamalı cephede kullanılan ürün, çıplak beton veya sıvalı cephede kullanılandan farklı olabiliyor. Cephenizin durumuna göre uygun ürünü yazıyoruz.

İskele: en çok tartışılan kalem

Dış cephe işlerinde maliyetin küçümsenmeyecek bir kısmı iskele. Bu yüzden cephe boyası, mantolama, oluk değişimi ve çatı işleri varsa hepsini aynı iskele döneminde yapmak ciddi tasarruf sağlıyor.

Keşifte "bu iskele varken başka ne yapılmalı" sorusunu mutlaka soruyoruz. Bir yıl sonra tekrar iskele kurmak istemezsiniz.

Cephe boyası bir koruma katmanıdır

Dış cephe boyası estetik bir tercih gibi görünür ama asıl işlevi korumadır. Sıvayı güneşin morötesi ışınlarından, yağmurdan ve donma–çözülme döngüsünden korur.

Ömrünü doldurmuş bir boya bu görevi yapamaz. O noktadan sonra sıva su almaya başlar, don çevriminde çatlar ve dökülür. Boya yenilemesi geciktikçe altındaki sıva onarımı da devreye girer ve maliyet katlanır.

Bu yüzden cephe boyasını "görüntü işi" olarak değil, bina bakımının bir parçası olarak planlamak gerekir.

Yüzey hazırlığı: işin yarısı

Cephede yıllar içinde toz, is, yosun ve alg birikir. Bu tabakanın üzerine atılan boya yüzeye değil kire yapışır ve birkaç yılda kalkar.

Yüksek basınçlı yıkama ve sonrasında yeterli kuruma süresi, atlanmaması gereken ilk adımdır. Kuzey cephelerinde yosun varsa ayrıca biyosidal ön uygulama gerekir.

Kabarmış ve tebeşirlenmiş eski boya raspalanır. Elle sürtüldüğünde toz bırakan bir yüzey, doğrudan boyanmaya uygun değildir.

Çatlaklar: kapatmadan önce sınıflandırın

Saç teli inceliğindeki çatlaklar sıva büzülmesindendir; açılıp tamir harcı ve fileyle onarılır. Bunlar kozmetiktir ve boyadan önce kapatılmalıdır.

Genişleyen, derinleşen ve kademeli ilerleyen çatlaklar ise yapı hareketiyle ilgili olabilir. Bunları boyayla kapatmak birkaç ay sonra aynı yerde tekrar görmek demektir.

Kolon ve kirişte çapraz ilerleyen çatlak varsa boya yapmadan önce yetkili incelemeye yönlendiriyoruz. Bu konuda tahmin yürütmüyoruz.

Ürün seçimi

Silikonlu dış cephe boyaları su iter ama nefes alır. Bu ikisi bir arada olduğunda cephe hem kirlenmeye hem nem hasarına karşı korunur; duvarın içindeki nem de dışarı çıkabilir.

Nefes almayan bir kaplama, duvarın içindeki nemi hapseder ve kısa sürede kabarmaya yol açar. Özellikle mantolamalı cephelerde ürün seçimi bu açıdan kritiktir.

Renk seçiminde koyu tonlar güneşte daha çok ısınır ve daha hızlı solar. Güney ve batı cephelerinde açık–orta tonlar daha uzun ömürlüdür.

İskele varken yapılacaklar listesi

• Cephe boyası ve çatlak onarımı
• Denizlik ve damlalık kontrolü
• Yağmur oluğu ve iniş borusu bakımı
• Balkon korkuluğu ve doğrama boyası
• Çatı saçağı ve mahya kontrolü
• Klima dış ünite braket ve tahliye düzeni
• Cephe aydınlatması ve bina tabelası

İskele maliyeti işin küçümsenmeyecek bir kalemidir. Bir yıl sonra tekrar iskele kurmamak için bu listeyi keşifte birlikte gözden geçiriyoruz.

Mevsim ve hava koşulu

İlkbahar ve sonbahar en uygun mevsimlerdir. Çok sıcakta boya hızlı kurur ve fırça izi bırakır; donma riski olan günlerde ise hiç uygulanmaz.

Yağış beklenen günlerde sıva ve boya yapılmaz. Program hava durumuna göre esnetilir; bunu baştan söylüyoruz ki gecikme sürpriz olmasın.