İnce İnşaat
Malatya Seramik ve Fayans Döşeme
Seramikte iş, karonun kendisinden çok altındaki katmanla ilgili. Yalıtımı yapılmamış bir banyoda en pahalı seramik bile suyu alt kata göndermeyi engellemiyor.

Ne zaman gerekir?
Bu belirtiler varsa arayın
Seramik boş ses veriyor
Yapıştırıcı tam yayılmamış; zamanla kırılıp kalkıyor.
Derzler kararıyor, dökülüyor
Derz malzemesi ve uygulama uygun değil ya da altta nem var.
Su köşede birikiyor
Zemin eğimi gidere doğru verilmemiş.
Alt kata su iniyor
Su yalıtımı yok; seramik tek başına bariyer değil.
Kapsam
Seramik ve Fayans Döşeme kapsamında yaptığımız işler:
Su yalıtımı, seramiğin altında
Banyo zemininde ve duş alanının duvarlarında sürme su yalıtımı uygulanması gerekiyor. Bu katman kuruduktan sonra seramik onun üstüne döşeniyor.
Yalıtım yapıldıktan sonra 24 saat su testi yapıyoruz: alan su tutuluyor ve alt kat kontrol ediliyor. Test geçmeden seramiğe başlamıyoruz.
Büyük ebat plak, düz zemin ister
60x120 ve üzeri plaklar moda ama en ufak zemin dalgasını affetmiyor. Bu ebatlarda zeminin tesviyesi ve tam yapıştırma tekniği zorunlu.
Ayrıca kesim ve taşıma özen istiyor. Bu tür işlerde metrekare fiyatı standart seramikten yüksek; sebebi malzeme değil işçilik.
Derz aralığı ve silikon
Derzsiz döşeme isteği sık geliyor ama seramik ısıyla genleşiyor; derz bu hareketi karşılıyor. Derzsiz döşenen zeminlerde karolar birbirini itip kalkabiliyor.
Köşelerde ve zemin-duvar birleşiminde derz yerine silikon kullanılıyor. Bu detay atlandığında ilk çatlak tam o köşede çıkıyor.
Zemin hazırlığı: seramikten önce gelen iş
Seramikte sorunların çoğu karodan değil altındaki zeminden çıkar. Terazisi bozuk, tozlu ya da nemli bir zemine döşenen seramik, malzeme ne kadar iyi olursa olsun boşluk verir.
Zemin önce süpürülür, gerekiyorsa astarlanır. Emici zeminlerde astar, yapıştırıcının suyunu kaçırmasını da önler; bu, yapıştırıcının priz almasını doğrudan etkiler.
Yeni dökülen şapın üstüne döşemeden önce nem ölçümü yapılır. Kuru görünen şap içeride nem barındırabilir ve bu nem yapıştırıcının performansını bozar.
Yapıştırma tekniği
Yapıştırıcı, dişli mala ile tüm yüzeye yayılır ve karo oynatılarak yerleştirilir. Dört köşeye nokta koyup bastırmak ("top atma") yaygın ama yanlış bir yöntemdir; temas alanı yetersiz kalır.
Büyük ebat karolarda ayrıca karonun arkasına da ince bir kat sürülür (çift yapıştırma). 60x120 ve üzeri plaklarda bu neredeyse zorunludur.
Yapıştırıcı sınıfı da zemine ve karoya göre seçilir. Düşük emicilikli porselen karolar, standart yapıştırıcıyla yeterince tutunmaz.
Derz: küçük detay, büyük fark
Derzsiz döşeme isteği sık gelir ama seramik ısı ve nemle genleşir; derz bu hareketi karşılar. Derzsiz döşenen zeminlerde karolar birbirini iter ve ortadan kabarır.
Geniş alanlarda ayrıca genleşme derzi bırakılır. Bu detay atlandığında hasar tek bir karoyla sınırlı kalmaz, geniş bir alan birden kalkar.
Zemin–duvar birleşiminde ve köşelerde derz yerine silikon kullanılır. Bu noktalar hareket eden noktalardır; sert dolgu buralarda çatlar.
Derz malzemesi seçimi
Standart çimento esaslı derz ekonomiktir ama gözeneklidir; zamanla kir tutar ve kararır. Banyo ve mutfak tezgâh arasında bu gözle görülür şekilde görünür.
Epoksi derz gözeneksizdir, leke tutmaz ve rengini korur. Uygulaması daha zahmetli ve maliyeti yüksektir ama ıslak ve lekeli alanlarda değerini gösterir.
Derz genişliği karo ebadına göre seçilir. Büyük karoda çok ince derz, üretim toleranslarını affetmez ve dizilim bozuk görünür.
Islak hacimde su yalıtımı
Seramik su geçirmez sanılır ama derzler ve köşeler zamanla su geçirir. Altta yalıtım varsa su orada durur ve gidere yönelir; yoksa şapa geçer ve alt kata iner.
Yalıtım zemine, duvarlara 20–30 cm yukarı, duş alanında ise 180–200 cm yüksekliğe kadar uygulanır. Köşelere takviye bant, gider çevresine özel manşet konur.
Kuruduktan sonra 24 saat su testi yapılır. Test geçilmeden seramiğe başlanmaz; testin fotoğrafı dosyaya girer.
Kesim, desen ve fire
Desenli döşemede (balıksırtı, çapraz, tuğla) fire oranı artar. Standart düz döşemede %8–10 fire payı yeterliyken, desenli uygulamada bu oran yükselir.
Kesimlerin nereye geleceği önceden planlanır. Girişte ve göz hizasında tam karo, köşelerde ve dolap altlarında kesim olacak şekilde dizilim kurulur.
Döşeme bittikten sonra birkaç fazla karoyu saklamanızı öneriyoruz. Yıllar sonra bir karo kırıldığında aynı seriyi bulmak çoğu zaman mümkün olmaz.
Fiyatı ne belirler?
Kesin rakam keşiften sonra netleşiyor; aşağıdaki kalemler işin tutarını doğrudan değiştiriyor. Keşiften sonra fiyatı yazılı ve kalem kalem çıkarıyoruz.
Merak edilenler
Seramik ve Fayans Döşeme hakkında sık sorulanlar
Eski fayansın üstüne döşenir mi?
Teknik olarak mümkün ama önermiyoruz. Kot yükseliyor, altta boşluk varsa taşınıyor ve en önemlisi su yalıtımı yenilenemiyor. Banyoda mutlaka sökmeyi öneriyoruz.
Banyo kaç günde biter?
Söküm, yalıtım, su testi ve seramikle birlikte 6–10 iş günü. Su testi için bekleme süresi buna dahil.
Seramiği ben alabilir miyim?
Alabilirsiniz. Metraj listesini fire payıyla birlikte veriyoruz; kesim ve kırık payı için %8–10 fazla almanızı öneriyoruz.
Derz rengi sonradan değişir mi?
Normal derz zamanla koyulaşabiliyor. Epoksi derz leke tutmuyor ve renk koruyor; maliyeti yüksek ama banyo ve mutfak tezgâh arasında değer.
Hizmet bölgeleri
Seramik ve Fayans Döşeme için Malatya geneli
Seramik ve Fayans Döşeme hizmetini Malatya'nın 13 ilçesinde veriyoruz. Bölgenizdeki tipik iş kalemleri ve yapı özellikleri için ilçe sayfasına bakabilirsiniz.
Birlikte yürüyen işler
İlgili hizmetler
Bu işi yaparken sık sık birlikte ele alınan kalemler.

Banyo Tadilatı
Söküm, tesisat, su yalıtımı, seramik ve vitrifiye dahil komple banyo yenileme.
Detay
Şap ve Zemin Hazırlığı
Şap dökümü, tesviye, zemin yalıtımı ve kaplama öncesi hazırlık; yerden ısıtmayla uyumlu.
Detay
Parke ve Laminat Döşeme
Laminat, lamine ve masif parke döşeme; zemin tesviyesi, şilte, süpürgelik ve geçiş profilleri.
Detay
Mermer ve Granit Uygulamaları
Tezgâh, denizlik, merdiven basamağı ve eşik uygulamaları; ölçü, kesim ve montaj.
DetayRehber
Konuyla ilgili yazılar
Karar vermeden önce okumanızda fayda olan içerikler.

Seramik mi parke mi? Oda oda karar rehberi
Doğru kaplama odaya göre değişiyor. Nem, ses, yerden ısıtma ve bakım kolaylığı üzerinden oda oda karar rehberi.

Balkon yenilemede doğru sıra
Balkonda seramiği değiştirip yalıtımı atlamak, iki yıl sonra aynı işi tekrar yaptırmak demek.

Teras su yalıtımı: adım adım ve sık yapılan hatalar
Terasta su, yüzeyin ortasından değil kenarlardan giriyor. Parapet dibi ve gider çevresi işin en kritik iki noktası.
Seramik ve Fayans Döşeme için keşif randevusu
Adresi ve işin türünü söyleyin, uygun gün ve saati birlikte belirleyelim. Merkez ilçelerde keşif ücretsiz.