Battalgazi'de Ofis ve Ticari Alan Uygulamaları

Battalgazi'de ofis ve ticari alan uygulamaları hizmeti

Battalgazi, Malatya'nın iki merkez ilçesinden biri ve yapı stoğu bakımından en karışık olanı. Bir yanda Eski Malatya'nın tek ve iki katlı tarihi dokusu, diğer yanda son on yılda yükselen yeni konut alanları var. Bu ikilik, tesisat işlerinde de kendini gösteriyor.

Ofiste iyi iş, kullanıcı fark etmediğinde çıkmıştır. Priz sayısı yettiğinde, toplantı odası dışarıyı duymadığında, aydınlatma ekranda parlamadığında kimse tasarımı konuşmaz. Bunlar da tasarımdan çok altyapı kararlarıdır.

Battalgazi özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: Malatya merkezde ofis ve plaza katlarının yenilenme talebi. Battalgazi'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Eski Malatya tarihi dokusu, Orduzu ve kayısı bahçeleri, Yenilenen konut alanları, İnönü Üniversitesi çevresi.

Battalgazi'de en sık yaptığımız işler

• Kat planı ve yerleşim çalışması
• Alçıpan ve cam bölme duvarlar
• Asma tavan ve akustik uygulamalar
• Aydınlatma tasarımı ve armatür montajı
• Elektrik, priz, ağ ve zayıf akım altyapısı
• Zemin kaplama (halı, LVT, laminat)

Bölgeye özel notlar

Yapı stoğu ve tipik işler

İlçenin merkez mahallelerinde 1980–2000 arası yapılmış apartmanlar ağırlıkta. Bu binalarda en sık karşılaştığımız kalemler; buşonlu sigorta kutusunun modern panoyla değiştirilmesi, topraklama hattı ilavesi ve galvaniz su borularının yenilenmesi. Eski Malatya tarafındaki tek katlı yapılarda ise bahçe hatları, kuyu pompaları ve dış mekân aydınlatması öne çıkıyor.

Yeni yapılaşma bölgeleri

Deprem sonrası hızlanan yenileme ile birlikte özellikle Şehit Fevzi, Bulgurlu ve Uçbağlar çevresinde yeni bloklar arttı. Yeni yapılarda işimiz genelde teslim sonrası ilaveler oluyor: ankastre mutfak için ayrı hat, klima beslemesi, spot ve şerit LED uygulaması, kamera ve data altyapısı.

Bahçe ve kırsal mahalleler

Orduzu, Hatunsuyu, Toygar ve Yaygın gibi mahallelerde kayısı bahçeleri ve müstakil yapılar yoğun. Buralarda damlama sulama hattı, kuyu ve dalgıç pompa bağlantısı, sulama panosu ve arazi enerji hattı işleri sezonluk olarak yoğunlaşıyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Priz ve ağ noktası yetmiyor: Masa yerleşimi netleşmeden çekilen tesisat, uzatma kablosuyla yaşamaya mahkûm.
• Toplantı odası ses geçiriyor: Bölme duvarın asma tavan üstünden devam etmemesi en sık sebep.
• Ekranda yansıma var: Armatür tipi ve konumu masa düzenine göre seçilmemiş.
• Klima bir köşeyi soğutmuyor: İç ünite yerleşimi bölme planıyla birlikte çözülmemiş.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Ofis alanı ve oda sayısı
• Bölme tipi (alçıpan, cam) ve akustik seviyesi
• Asma tavan ve aydınlatma kapsamı
• Elektrik, ağ ve zayıf akım nokta sayısı
• Zemin kaplama tercihi
• Çalışma saatleri kısıtı

Battalgazi için keşif ücretsizdir. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.