Kale · Malatya
Kale'de Anahtar Teslim İnşaat
Kale ve çevresindeki mahallelerde anahtar teslim inşaat hizmeti veriyoruz. Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede; işleri toplu programladığımız için randevuyu birlikte planlıyoruz.
Kale'de anahtar teslim inşaat hizmeti
Kale, Malatya'nın doğusunda, Karakaya Baraj Gölü'ne komşu bir ilçe. Sulanabilir tarım arazileri ve bağcılık, ilçedeki iş yükünün önemli bölümünü sulama ve pompa sistemleri üzerinde topluyor.
Anahtar teslim işin özü, işveren ile onlarca ayrı ustanın arasına tek bir sorumlu koymaktır. Elektrikçinin sıvacıyı, sıvacının seramikçiyi beklediği bir şantiyede süre uzar, maliyet artar. Kalemleri tek programda toplayıp tek muhatapla yürütüyoruz.
Kale özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: kentsel dönüşüm ve deprem sonrası yenileme sürecindeki yapı stoğu ile ticari alan tadilatları. Kale'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Karakaya Baraj Gölü çevresi, Sulanabilir tarım arazileri, Bağcılık, Müstakil yapı dokusu.
Kale'de en sık yaptığımız işler
- Keşif, metraj ve kalem kalem bütçe çıkarma
- İş programı ve tedarik planlaması
- Kaba yapı uygulamaları
- Elektrik ve zayıf akım tesisatı
- Sıhhi ve mekanik tesisat
- Alçı, boya, seramik, parke ve ince işler
Bölgeye özel notlar
Sulama ve pompa sistemleri
Göl ve kuyu suyuna dayalı sulama sistemlerinde pompa seçimi, filtre istasyonu ve otomasyon panoları kuruyoruz. Yüzey suyu kullanılan sistemlerde yosun ve organik madde nedeniyle kum filtre uygulaması, damlatıcı tıkanmasının önüne geçmek için gerekli oluyor.
Müstakil yapılar ve bahçeler
Konut stoğu ağırlıklı olarak müstakil ve bahçeli yapılardan oluşuyor. Bu yapılarda tesisat yenileme, bahçe aydınlatması, dış mekân priz hatları ve topraklama işleri yapıyoruz. Bahçe içinden geçen hatlarda koruma sınıfı ve kablo tipi seçimi önem taşıyor.
Sezonluk yoğunluk
Sulama sezonu öncesi (mart–nisan) ve sonrası (ekim–kasım) ilçedeki iş yoğunluğu artıyor. Sezon başlamadan yapılan kontrol ve bakım, sulama döneminde yaşanacak arızaların büyük bölümünü bitiriyor.
Ne zaman aramalısınız?
- Farklı ustaları koordine edemiyorsunuz: İşler birbirini bekliyor, süre öngörülemiyor demektir.
- Bütçe sürekli aşılıyor: Kalemler baştan yazılı çıkarılmamış, ek işler kontrolsüz eklenmiştir.
- Yapılan işler birbiriyle uyumsuz: Tesisat, ince iş ve kaplama sırası yanlış planlanmıştır.
- Teslim tarihi sürekli kayıyor: İş programı ve tedarik planı yoktur.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Alan büyüklüğü ve yapı tipi
- Kaba yapı dahil mi, sadece ince işler mi
- Malzeme sınıfı ve marka tercihleri
- Tesisat altyapısının komple yenilenip yenilenmeyeceği
- İş programı süresi ve şantiye koşulları
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Kale'nin hizmet verdiğimiz mahalleler
Kale sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Kale anahtar teslim inşaat hakkında sık sorulanlar
Kale'de aynı gün gelebiliyor musunuz?
Kale Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede. Acil durumlarda gün içi program durumuna göre aynı gün, aksi hâlde ertesi gün randevu veriyoruz. Aynı bölgedeki işleri toplu planladığımız için komşularınızla birlikte aradığınızda randevu daha hızlı oluyor.
Kale'de keşif ücretli mi?
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir. Bu tutarı aramadan önce söylüyoruz ve iş tarafımızca yapıldığında toplam tutardan düşüyoruz.
Keşif ücretli mi?
Malatya merkez ilçelerde ilk keşif ücretsizdir. Diğer ilçelerde yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür.
Sözleşme yapıyor musunuz?
Evet. İş kalemleri, metrajlar, malzeme sınıfı, süre, ödeme planı ve teslim şartları yazılı sözleşmeye bağlanıyor. Sonradan çıkan işler için ek protokol düzenleniyor.
Ödeme nasıl yapılıyor?
Hakediş esaslı çalışıyoruz: tamamlanan iş kalemlerine göre kademeli ödeme. Peşin toplu ödeme istemiyoruz. Ödeme planı sözleşmede aşama aşama tanımlanıyor.
Kale'de anahtar teslim inşaat için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Kale için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.