Kale · Malatya
Kale'de Bina Tesisat Yenileme
Kale ve çevresindeki mahallelerde bina tesisat yenileme hizmeti veriyoruz. Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede; işleri toplu programladığımız için randevuyu birlikte planlıyoruz.
Kale'de bina tesisat yenileme hizmeti
Kale, Malatya'nın doğusunda, Karakaya Baraj Gölü'ne komşu bir ilçe. Sulanabilir tarım arazileri ve bağcılık, ilçedeki iş yükünün önemli bölümünü sulama ve pompa sistemleri üzerinde topluyor.
Daire içi tesisatı yenilemek, bina kolonu çürükse çözüm olmuyor. 30 yaşını geçmiş binalarda asıl sorun genelde ortak hatlarda: alüminyum kolon, galvaniz su borusu ve buşonlu sayaç panosu. Bunlar yönetim kararıyla ve planlı bir programla yenilenmeli.
Kale özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi apartman stoğunda alüminyum kolon ve galvaniz su borusu ile deprem sonrası güçlendirme gören binalar. Kale'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Karakaya Baraj Gölü çevresi, Sulanabilir tarım arazileri, Bağcılık, Müstakil yapı dokusu.
Kale'de en sık yaptığımız işler
- Bina elektrik kolon hattı yenileme
- Sayaç panosu ve ana pano düzenlemesi
- Ortak alan aydınlatması ve merdiven otomatiği
- Temiz su kolonu ve daire giriş vanaları
- Atık su kolonu ve havalandırma hattı
- Bina topraklaması ve eş potansiyel bara
Bölgeye özel notlar
Sulama ve pompa sistemleri
Göl ve kuyu suyuna dayalı sulama sistemlerinde pompa seçimi, filtre istasyonu ve otomasyon panoları kuruyoruz. Yüzey suyu kullanılan sistemlerde yosun ve organik madde nedeniyle kum filtre uygulaması, damlatıcı tıkanmasının önüne geçmek için gerekli oluyor.
Müstakil yapılar ve bahçeler
Konut stoğu ağırlıklı olarak müstakil ve bahçeli yapılardan oluşuyor. Bu yapılarda tesisat yenileme, bahçe aydınlatması, dış mekân priz hatları ve topraklama işleri yapıyoruz. Bahçe içinden geçen hatlarda koruma sınıfı ve kablo tipi seçimi önem taşıyor.
Sezonluk yoğunluk
Sulama sezonu öncesi (mart–nisan) ve sonrası (ekim–kasım) ilçedeki iş yoğunluğu artıyor. Sezon başlamadan yapılan kontrol ve bakım, sulama döneminde yaşanacak arızaların büyük bölümünü bitiriyor.
Ne zaman aramalısınız?
- Birden fazla dairede aynı sorun var: Sorun daire içinde değil, ortak kolonda demektir.
- Üst katlarda su basıncı düşük: Kolon içi kesit daralması veya hidrofor yetersizliği.
- Sayaç panosu eski ve karışık: Buşonlu sigortalar, etiketsiz hatlar, ısınan bara bağlantıları.
- Bodrumu sık su basıyor: Atık su kolonu veya drenaj hattı yetersiz.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Daire sayısı ve kat adedi
- Yenilenecek kalemler (elektrik, temiz su, atık su, hepsi)
- Şaft erişimi var mı, daire içine girilecek mi
- Sayaç panosu ve ana pano kapsamı
- Hidrofor ve depo işlerinin dahil olup olmadığı
- Etap sayısı ve çalışma takvimi
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Kale'nin hizmet verdiğimiz mahalleler
Kale sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Kale bina tesisat yenileme hakkında sık sorulanlar
Kale'de aynı gün gelebiliyor musunuz?
Kale Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede. Acil durumlarda gün içi program durumuna göre aynı gün, aksi hâlde ertesi gün randevu veriyoruz. Aynı bölgedeki işleri toplu planladığımız için komşularınızla birlikte aradığınızda randevu daha hızlı oluyor.
Kale'de keşif ücretli mi?
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir. Bu tutarı aramadan önce söylüyoruz ve iş tarafımızca yapıldığında toplam tutardan düşüyoruz.
Daireler boşaltılacak mı?
Hayır. Etaplı çalışıyoruz, her gün sonunda elektrik ve su devrede bırakılıyor. Şaft üzerinden yapılabilen kolon işlerinde daire içine hiç girilmiyor; girilmesi gereken durumlarda randevu ile ve kısa süreli oluyor.
Ne kadar sürer?
16 daireli bir binada elektrik kolon yenilemesi 10–15 iş günü, su kolonu 12–20 iş günü sürüyor. Hepsi birden yapılıyorsa 25–35 iş günü. Etap planını yönetimle birlikte kuruyoruz.
Yönetime sunum dosyası hazırlıyor musunuz?
Evet. Tespit raporu, kalem kalem maliyet, süre ve etap planı içeren bir dosya hazırlıyoruz. Genel kurula katılıp teknik soruları cevaplandırıyoruz.
Kale'de bina tesisat yenileme için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Kale için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.