Kale · Malatya
Kale'de Anahtar Teslim Tadilat
Kale ve çevresindeki mahallelerde anahtar teslim tadilat hizmeti veriyoruz. Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede; işleri toplu programladığımız için randevuyu birlikte planlıyoruz.
Kale'de anahtar teslim tadilat hizmeti
Kale, Malatya'nın doğusunda, Karakaya Baraj Gölü'ne komşu bir ilçe. Sulanabilir tarım arazileri ve bağcılık, ilçedeki iş yükünün önemli bölümünü sulama ve pompa sistemleri üzerinde topluyor.
Tadilatta en yorucu şey işin kendisi değil, koordinasyon. Elektrikçi sıvacıyı, sıvacı seramikçiyi bekler; bir aksaklıkta kimse sorumluluğu üstlenmez. Biz kırımdan temiz teslime kadar tüm kalemleri tek programda topluyoruz. Muhatabınız tek kişi.
Kale özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: deprem sonrası yenilenen yapı stoğu ve 1990–2005 arası dairelerde tesisatla birlikte komple yenileme ihtiyacı. Kale'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Karakaya Baraj Gölü çevresi, Sulanabilir tarım arazileri, Bağcılık, Müstakil yapı dokusu.
Kale'de en sık yaptığımız işler
- Keşif, metraj ve kalem kalem yazılı teklif
- Kırım, söküm ve moloz tahliyesi
- Elektrik tesisatı, pano ve aydınlatma hatları
- Temiz su, atık su ve ısıtma tesisatı
- Mutfak ve banyo komple uygulama, su yalıtımı
- Alçı, sıva, alçıpan ve asma tavan
Bölgeye özel notlar
Sulama ve pompa sistemleri
Göl ve kuyu suyuna dayalı sulama sistemlerinde pompa seçimi, filtre istasyonu ve otomasyon panoları kuruyoruz. Yüzey suyu kullanılan sistemlerde yosun ve organik madde nedeniyle kum filtre uygulaması, damlatıcı tıkanmasının önüne geçmek için gerekli oluyor.
Müstakil yapılar ve bahçeler
Konut stoğu ağırlıklı olarak müstakil ve bahçeli yapılardan oluşuyor. Bu yapılarda tesisat yenileme, bahçe aydınlatması, dış mekân priz hatları ve topraklama işleri yapıyoruz. Bahçe içinden geçen hatlarda koruma sınıfı ve kablo tipi seçimi önem taşıyor.
Sezonluk yoğunluk
Sulama sezonu öncesi (mart–nisan) ve sonrası (ekim–kasım) ilçedeki iş yoğunluğu artıyor. Sezon başlamadan yapılan kontrol ve bakım, sulama döneminde yaşanacak arızaların büyük bölümünü bitiriyor.
Ne zaman aramalısınız?
- Farklı ustaları koordine edemiyorsunuz: İşler birbirini bekliyor, süre öngörülemiyor, sorumluluk havada kalıyor.
- Bütçe sürekli aşılıyor: Kalemler baştan yazılı çıkarılmamış; her hafta yeni bir masraf çıkıyor.
- Teslim tarihi kayıyor: İş programı ve tedarik planı yok; malzeme beklenerek gün kaybediliyor.
- Yapılan işler birbiriyle uyumsuz: Sıra yanlış kurulduğu için doğru yapılmış işler bile bozuluyor.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Alan metrekaresi ve oda sayısı
- Kapsam: komple mi, belirli mekânlar mı
- Tesisatın tamamen mi kısmen mi yenileneceği
- Islak hacim sayısı (mutfak, banyo, tuvalet)
- Malzeme sınıfı ve marka tercihleri
- Söküm ve moloz tahliyesinin dahil olup olmadığı
- Oturarak mı boşaltarak mı çalışılacağı
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Kale'nin hizmet verdiğimiz mahalleler
Kale sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Kale anahtar teslim tadilat hakkında sık sorulanlar
Kale'de aynı gün gelebiliyor musunuz?
Kale Malatya merkeze yaklaşık 55 km mesafede. Acil durumlarda gün içi program durumuna göre aynı gün, aksi hâlde ertesi gün randevu veriyoruz. Aynı bölgedeki işleri toplu planladığımız için komşularınızla birlikte aradığınızda randevu daha hızlı oluyor.
Kale'de keşif ücretli mi?
Kale için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir. Bu tutarı aramadan önce söylüyoruz ve iş tarafımızca yapıldığında toplam tutardan düşüyoruz.
Anahtar teslim tadilata neler dahil?
Kırım ve moloz tahliyesinden temiz teslime kadar her şey: elektrik ve su tesisatı, mutfak–banyo, alçı, boya, zemin, kapı, dolap, aydınlatma ve montajlar. Kapsam sözleşmede kalem kalem yazılı olur; dahil olmayan tek şey doğalgaz bağlantısı, ruhsat işlemleri ve abonelikler.
Keşif ücretli mi?
Battalgazi ve Yeşilyurt'ta ilk keşif ücretsiz. Diğer ilçelerde yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabiliyor; işi biz yaparsak bu bedeli toplam tutardan düşüyoruz.
Teklif ne kadar sürede geliyor?
Metraj çıkarılması gerektiği için kapsamlı tadilatlarda 2–3 iş günü. Tek mekân yenilemesinde çoğu zaman keşif sırasında yazılı olarak verebiliyoruz.
Kale'de anahtar teslim tadilat için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Kale için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.