Battalgazi · Malatya
Battalgazi'de Anahtar Teslim İnşaat
Battalgazi ve çevresindeki mahallelerde anahtar teslim inşaat hizmeti veriyoruz. Merkez ilçe olduğu için aynı gün randevu verebiliyoruz.
Battalgazi'de anahtar teslim inşaat hizmeti
Battalgazi, Malatya'nın iki merkez ilçesinden biri ve yapı stoğu bakımından en karışık olanı. Bir yanda Eski Malatya'nın tek ve iki katlı tarihi dokusu, diğer yanda son on yılda yükselen yeni konut alanları var. Bu ikilik, tesisat işlerinde de kendini gösteriyor.
Anahtar teslim işin özü, işveren ile onlarca ayrı ustanın arasına tek bir sorumlu koymaktır. Elektrikçinin sıvacıyı, sıvacının seramikçiyi beklediği bir şantiyede süre uzar, maliyet artar. Kalemleri tek programda toplayıp tek muhatapla yürütüyoruz.
Battalgazi özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: kentsel dönüşüm ve deprem sonrası yenileme sürecindeki yapı stoğu ile ticari alan tadilatları. Battalgazi'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Eski Malatya tarihi dokusu, Orduzu ve kayısı bahçeleri, Yenilenen konut alanları, İnönü Üniversitesi çevresi.
Battalgazi'de en sık yaptığımız işler
- Keşif, metraj ve kalem kalem bütçe çıkarma
- İş programı ve tedarik planlaması
- Kaba yapı uygulamaları
- Elektrik ve zayıf akım tesisatı
- Sıhhi ve mekanik tesisat
- Alçı, boya, seramik, parke ve ince işler
Bölgeye özel notlar
Yapı stoğu ve tipik işler
İlçenin merkez mahallelerinde 1980–2000 arası yapılmış apartmanlar ağırlıkta. Bu binalarda en sık karşılaştığımız kalemler; buşonlu sigorta kutusunun modern panoyla değiştirilmesi, topraklama hattı ilavesi ve galvaniz su borularının yenilenmesi. Eski Malatya tarafındaki tek katlı yapılarda ise bahçe hatları, kuyu pompaları ve dış mekân aydınlatması öne çıkıyor.
Yeni yapılaşma bölgeleri
Deprem sonrası hızlanan yenileme ile birlikte özellikle Şehit Fevzi, Bulgurlu ve Uçbağlar çevresinde yeni bloklar arttı. Yeni yapılarda işimiz genelde teslim sonrası ilaveler oluyor: ankastre mutfak için ayrı hat, klima beslemesi, spot ve şerit LED uygulaması, kamera ve data altyapısı.
Bahçe ve kırsal mahalleler
Orduzu, Hatunsuyu, Toygar ve Yaygın gibi mahallelerde kayısı bahçeleri ve müstakil yapılar yoğun. Buralarda damlama sulama hattı, kuyu ve dalgıç pompa bağlantısı, sulama panosu ve arazi enerji hattı işleri sezonluk olarak yoğunlaşıyor.
Ne zaman aramalısınız?
- Farklı ustaları koordine edemiyorsunuz: İşler birbirini bekliyor, süre öngörülemiyor demektir.
- Bütçe sürekli aşılıyor: Kalemler baştan yazılı çıkarılmamış, ek işler kontrolsüz eklenmiştir.
- Yapılan işler birbiriyle uyumsuz: Tesisat, ince iş ve kaplama sırası yanlış planlanmıştır.
- Teslim tarihi sürekli kayıyor: İş programı ve tedarik planı yoktur.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Alan büyüklüğü ve yapı tipi
- Kaba yapı dahil mi, sadece ince işler mi
- Malzeme sınıfı ve marka tercihleri
- Tesisat altyapısının komple yenilenip yenilenmeyeceği
- İş programı süresi ve şantiye koşulları
Battalgazi için keşif ücretsizdir. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Battalgazi'nin hizmet verdiğimiz mahalleler
Battalgazi sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Battalgazi anahtar teslim inşaat hakkında sık sorulanlar
Battalgazi'de aynı gün gelebiliyor musunuz?
Evet. Battalgazi merkez ilçe olduğu için acil arızalarda aynı gün müdahale ediyoruz. Planlı işlerde ise size uygun gün ve saati birlikte belirliyoruz.
Battalgazi'de keşif ücretli mi?
Merkez ilçelerde ilk keşif ücretsizdir. Keşifte iş kalemleri yazılı olarak çıkarılır ve teklif hazırlanır.
Keşif ücretli mi?
Malatya merkez ilçelerde ilk keşif ücretsizdir. Diğer ilçelerde yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür.
Sözleşme yapıyor musunuz?
Evet. İş kalemleri, metrajlar, malzeme sınıfı, süre, ödeme planı ve teslim şartları yazılı sözleşmeye bağlanıyor. Sonradan çıkan işler için ek protokol düzenleniyor.
Ödeme nasıl yapılıyor?
Hakediş esaslı çalışıyoruz: tamamlanan iş kalemlerine göre kademeli ödeme. Peşin toplu ödeme istemiyoruz. Ödeme planı sözleşmede aşama aşama tanımlanıyor.
Battalgazi'de anahtar teslim inşaat için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Battalgazi için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.