Arapgir'de Anahtar Teslim İnşaat

Arapgir'de anahtar teslim inşaat hizmeti

Arapgir, Malatya'nın kuzeyinde, merkeze yaklaşık 110 km uzaklıkta bir ilçe. Taş konakları, bağları ve dut bahçeleriyle bilinen ilçede yapı stoğu büyük oranda geleneksel; bu da tesisat işlerinde farklı bir yaklaşım gerektiriyor.

Anahtar teslim işin özü, işveren ile onlarca ayrı ustanın arasına tek bir sorumlu koymaktır. Elektrikçinin sıvacıyı, sıvacının seramikçiyi beklediği bir şantiyede süre uzar, maliyet artar. Kalemleri tek programda toplayıp tek muhatapla yürütüyoruz.

Arapgir özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: kentsel dönüşüm ve deprem sonrası yenileme sürecindeki yapı stoğu ile ticari alan tadilatları. Arapgir'in yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tarihi Arapgir konakları, Bağlar ve dut bahçeleri, Mevsimlik kullanılan konutlar, Onar ve çevre yerleşimleri.

Arapgir'de en sık yaptığımız işler

• Keşif, metraj ve kalem kalem bütçe çıkarma
• İş programı ve tedarik planlaması
• Kaba yapı uygulamaları
• Elektrik ve zayıf akım tesisatı
• Sıhhi ve mekanik tesisat
• Alçı, boya, seramik, parke ve ince işler

Bölgeye özel notlar

Tarihi ve geleneksel yapılarda çalışmak

Taş ve kerpiç duvarlı geleneksel yapılarda kanal açmak, betonarme yapılara göre çok daha dikkat isteyen bir iş. Bu yapılarda mümkün olduğunca sıva üstü kanal veya mevcut boşluklardan geçiş tercih ediyoruz. Restore edilen konaklarda ise tesisatın gizlenmesi ve orijinal dokunun korunması birlikte planlanıyor.

Mevsimlik kullanım ve kış hazırlığı

İlçedeki birçok ev yaz aylarında kullanılıyor, kışın boş kalıyor. Bu evlerde kış öncesi su hattının boşaltılması, sulama sisteminin tahliyesi ve elektrik panosunun kapatılması gibi sezon kapatma işlemlerini yapıyoruz. Donma kaynaklı patlak boru onarımı, ilkbaharda en sık gelen çağrılardan biri.

Bağ ve bahçe sulama

Bağlar ve dut bahçeleri için pompa ve damlama sulama uygulamaları yapıyoruz. Kot farkının fazla olduğu araziler nedeniyle basınç hesabı ve zonlama burada özellikle belirleyici oluyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Farklı ustaları koordine edemiyorsunuz: İşler birbirini bekliyor, süre öngörülemiyor demektir.
• Bütçe sürekli aşılıyor: Kalemler baştan yazılı çıkarılmamış, ek işler kontrolsüz eklenmiştir.
• Yapılan işler birbiriyle uyumsuz: Tesisat, ince iş ve kaplama sırası yanlış planlanmıştır.
• Teslim tarihi sürekli kayıyor: İş programı ve tedarik planı yoktur.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Alan büyüklüğü ve yapı tipi
• Kaba yapı dahil mi, sadece ince işler mi
• Malzeme sınıfı ve marka tercihleri
• Tesisat altyapısının komple yenilenip yenilenmeyeceği
• İş programı süresi ve şantiye koşulları

Arapgir için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.