Arapgir'de Eski Ev Tadilatı

Arapgir'de eski ev tadilatı hizmeti

Arapgir, Malatya'nın kuzeyinde, merkeze yaklaşık 110 km uzaklıkta bir ilçe. Taş konakları, bağları ve dut bahçeleriyle bilinen ilçede yapı stoğu büyük oranda geleneksel; bu da tesisat işlerinde farklı bir yaklaşım gerektiriyor.

Eski bir evde tadilat, yeni bir daireden farklı bir iş. Görünen kalemlerin altından her zaman görünmeyen sorunlar çıkıyor: alüminyum kablo, içten daralmış galvaniz boru, çürümüş şap ve yalıtımsız dış duvar. Bu yüzden keşifte sadece görünene değil, açılınca çıkacak olana da bakıyoruz.

Arapgir özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi yapı stoğunda alüminyum iletken, galvaniz boru ve yalıtımsız dış duvar üçlüsü. Arapgir'in yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tarihi Arapgir konakları, Bağlar ve dut bahçeleri, Mevsimlik kullanılan konutlar, Onar ve çevre yerleşimleri.

Arapgir'de en sık yaptığımız işler

• Söküm sonrası gizli sorunların tespiti ve raporlanması
• Alüminyum kablo ve eski hat değişimi
• Buşonlu pano yerine modern pano ve kaçak akım koruması
• Topraklama hattı ilavesi ve eş potansiyel bağlantı
• Galvaniz borudan PPRC/PEX hatta geçiş
• Atık su hattı ve eğim düzeltmesi

Bölgeye özel notlar

Tarihi ve geleneksel yapılarda çalışmak

Taş ve kerpiç duvarlı geleneksel yapılarda kanal açmak, betonarme yapılara göre çok daha dikkat isteyen bir iş. Bu yapılarda mümkün olduğunca sıva üstü kanal veya mevcut boşluklardan geçiş tercih ediyoruz. Restore edilen konaklarda ise tesisatın gizlenmesi ve orijinal dokunun korunması birlikte planlanıyor.

Mevsimlik kullanım ve kış hazırlığı

İlçedeki birçok ev yaz aylarında kullanılıyor, kışın boş kalıyor. Bu evlerde kış öncesi su hattının boşaltılması, sulama sisteminin tahliyesi ve elektrik panosunun kapatılması gibi sezon kapatma işlemlerini yapıyoruz. Donma kaynaklı patlak boru onarımı, ilkbaharda en sık gelen çağrılardan biri.

Bağ ve bahçe sulama

Bağlar ve dut bahçeleri için pompa ve damlama sulama uygulamaları yapıyoruz. Kot farkının fazla olduğu araziler nedeniyle basınç hesabı ve zonlama burada özellikle belirleyici oluyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Sigorta sık atıyor, priz ısınıyor: Alüminyum iletken ve topraklamasız hat; kozmetik tadilat bunu çözmez.
• Su basıncı düşük, su paslı geliyor: Galvaniz boru içten daralmış; boya yapmadan önce boru değişmeli.
• Duvarlar terliyor, küf var: Yalıtım eksikliği. Boya tek başına birkaç ay dayanır.
• Zemin oynuyor, şap çatlamış: Kaplama değişimi öncesi zemin sağlamlığı kontrol edilmeli.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Yapının yaşı ve mevcut altyapının durumu
• Metrekare ve oda sayısı
• Tesisatın komple mi kısmen mi yenileneceği
• Şap ve zemin düzeltme gereksinimi
• Yalıtım yapılacak mı
• Söküm hacmi ve moloz miktarı

Arapgir için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.