Arapgir'de Bina Tesisat Yenileme

Arapgir'de bina tesisat yenileme hizmeti

Arapgir, Malatya'nın kuzeyinde, merkeze yaklaşık 110 km uzaklıkta bir ilçe. Taş konakları, bağları ve dut bahçeleriyle bilinen ilçede yapı stoğu büyük oranda geleneksel; bu da tesisat işlerinde farklı bir yaklaşım gerektiriyor.

Daire içi tesisatı yenilemek, bina kolonu çürükse çözüm olmuyor. 30 yaşını geçmiş binalarda asıl sorun genelde ortak hatlarda: alüminyum kolon, galvaniz su borusu ve buşonlu sayaç panosu. Bunlar yönetim kararıyla ve planlı bir programla yenilenmeli.

Arapgir özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi apartman stoğunda alüminyum kolon ve galvaniz su borusu ile deprem sonrası güçlendirme gören binalar. Arapgir'in yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tarihi Arapgir konakları, Bağlar ve dut bahçeleri, Mevsimlik kullanılan konutlar, Onar ve çevre yerleşimleri.

Arapgir'de en sık yaptığımız işler

• Bina elektrik kolon hattı yenileme
• Sayaç panosu ve ana pano düzenlemesi
• Ortak alan aydınlatması ve merdiven otomatiği
• Temiz su kolonu ve daire giriş vanaları
• Atık su kolonu ve havalandırma hattı
• Bina topraklaması ve eş potansiyel bara

Bölgeye özel notlar

Tarihi ve geleneksel yapılarda çalışmak

Taş ve kerpiç duvarlı geleneksel yapılarda kanal açmak, betonarme yapılara göre çok daha dikkat isteyen bir iş. Bu yapılarda mümkün olduğunca sıva üstü kanal veya mevcut boşluklardan geçiş tercih ediyoruz. Restore edilen konaklarda ise tesisatın gizlenmesi ve orijinal dokunun korunması birlikte planlanıyor.

Mevsimlik kullanım ve kış hazırlığı

İlçedeki birçok ev yaz aylarında kullanılıyor, kışın boş kalıyor. Bu evlerde kış öncesi su hattının boşaltılması, sulama sisteminin tahliyesi ve elektrik panosunun kapatılması gibi sezon kapatma işlemlerini yapıyoruz. Donma kaynaklı patlak boru onarımı, ilkbaharda en sık gelen çağrılardan biri.

Bağ ve bahçe sulama

Bağlar ve dut bahçeleri için pompa ve damlama sulama uygulamaları yapıyoruz. Kot farkının fazla olduğu araziler nedeniyle basınç hesabı ve zonlama burada özellikle belirleyici oluyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Birden fazla dairede aynı sorun var: Sorun daire içinde değil, ortak kolonda demektir.
• Üst katlarda su basıncı düşük: Kolon içi kesit daralması veya hidrofor yetersizliği.
• Sayaç panosu eski ve karışık: Buşonlu sigortalar, etiketsiz hatlar, ısınan bara bağlantıları.
• Bodrumu sık su basıyor: Atık su kolonu veya drenaj hattı yetersiz.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Daire sayısı ve kat adedi
• Yenilenecek kalemler (elektrik, temiz su, atık su, hepsi)
• Şaft erişimi var mı, daire içine girilecek mi
• Sayaç panosu ve ana pano kapsamı
• Hidrofor ve depo işlerinin dahil olup olmadığı
• Etap sayısı ve çalışma takvimi

Arapgir için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.