Yeşilyurt'ta Villa ve Dubleks Tadilatı

Yeşilyurt'ta villa ve dubleks tadilatı hizmeti

Yeşilyurt, Malatya'nın nüfusça en kalabalık ve en hızlı büyüyen ilçesi. Tecde, Karakavak ve Bostanbaşı gibi mahallelerde yoğun konut yapılaşması, Yakınca çevresinde organize sanayi bölgeleri, üst kotlarda ise bağ evi ve villa dokusu bir arada bulunuyor.

Villa ve dubleks tadilatı, daireye göre daha çok disiplin içeriyor: iki kat arası tesisat dengesi, ısıtma dağılımı, bahçe ve dış mekân altyapısı, bazen havuz ve otomasyon. İşin büyüklüğünden çok bu çeşitlilik zorlayıcı.

Yeşilyurt özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: üst kotlardaki villa ve bağ evi bölgelerinde su basıncı ve bahçe altyapısı ihtiyacı. Yeşilyurt'un yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tecde–Karakavak konut hattı, 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi, Yakınca ve çevresi, Bağ evi ve villa bölgeleri.

Yeşilyurt'ta en sık yaptığımız işler

• Çok katlı elektrik tesisatı ve pano düzeni
• Kat bazlı su dağıtımı ve basınçlandırma
• Isıtma sistemi, yerden ısıtma ve dengeleme
• Mutfak, banyo ve ıslak hacim uygulamaları
• İç mekân ince işler ve dekorasyon
• Bahçe sulama sistemi ve dış mekân aydınlatması

Bölgeye özel notlar

Yoğun konut alanlarında öne çıkanlar

Tecde, Çilesiz, Karakavak ve Bostanbaşı hattında yeni ve orta yaşlı apartman stoğu ağırlıkta. Bu bölgelerde en sık aldığımız işler; daire tadilatı kapsamında elektrik ve su tesisatının birlikte yenilenmesi, banyo–mutfak yenileme, spot ve aydınlatma uygulamaları ile apartman hidrofor ve diafon sistemlerinin bakımı.

Üst kotlarda basınç sorunu

İlçenin yüksek kotlu mahallelerinde şebeke basıncı üst katlarda yetersiz kalabiliyor. Bu bölgelerde depo ve hidrofor birlikte kullanılıyor; hidrofor bakımı, basınç tankı kontrolü ve su deposu temizliği düzenli olarak talep edilen kalemler arasında.

Organize sanayi bölgeleri

Yakınca çevresindeki 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde üretim tesisleri için kuvvet panosu, makine besleme hattı, kablo tavası, kompanzasyon ve endüstriyel aydınlatma işleri yapıyoruz. Reaktif ceza kaynaklı kompanzasyon revizyonları burada en sık gelen taleplerden biri.

Ne zaman aramalısınız?

• Katlar arası ısı dengesi bozuk: Isıtma dengelemesi yapılmamış; üst kat sıcak, alt kat serin kalıyor.
• Üst katta su basıncı düşük: Basınçlandırma veya hidrofor kapasitesi yetersiz.
• Bahçe altyapısı yok veya eski: Sulama, aydınlatma ve dış mekân prizleri planlanmalı.
• Farklı ekipler koordine edilemiyor: Çok disiplinli işte tek muhatap süreyi epeyce kısaltıyor.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Toplam kapalı alan ve kat sayısı
• Tesisatın komple mi kısmen mi yenileneceği
• Isıtma sistemi tipi (radyatör, yerden ısıtma)
• Islak hacim sayısı
• Bahçe ve dış mekân altyapısı kapsamı
• Dış cephe ve teras işleri
• Oturarak mı boşaltarak mı çalışılacağı

Yeşilyurt için keşif ücretsizdir. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.