Yeşilyurt'ta Daire Tadilatı

Yeşilyurt'ta daire tadilatı hizmeti

Yeşilyurt, Malatya'nın nüfusça en kalabalık ve en hızlı büyüyen ilçesi. Tecde, Karakavak ve Bostanbaşı gibi mahallelerde yoğun konut yapılaşması, Yakınca çevresinde organize sanayi bölgeleri, üst kotlarda ise bağ evi ve villa dokusu bir arada bulunuyor.

Apartman dairesinde tadilat, müstakil evden farklı yürür: komşu var, yönetim var, asansör ve merdiven ortak. İşin teknik tarafı kadar bu koordinasyon da planlanmalı; aksi hâlde iş tatsızlığa dönüşüyor.

Yeşilyurt özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: merkez ilçelerdeki yoğun apartman stoğu ve 1990–2005 arası dairelerde tesisatla birlikte yenileme ihtiyacı. Yeşilyurt'un yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tecde–Karakavak konut hattı, 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi, Yakınca ve çevresi, Bağ evi ve villa bölgeleri.

Yeşilyurt'ta en sık yaptığımız işler

• Oda oda kapsam listesi ve metraj
• Kırım, söküm ve moloz tahliyesi
• Elektrik tesisatı ve pano yenileme
• Su ve atık su tesisatı yenileme
• Mutfak ve banyo uygulaması
• Alçıpan, asma tavan ve kartonpiyer

Bölgeye özel notlar

Yoğun konut alanlarında öne çıkanlar

Tecde, Çilesiz, Karakavak ve Bostanbaşı hattında yeni ve orta yaşlı apartman stoğu ağırlıkta. Bu bölgelerde en sık aldığımız işler; daire tadilatı kapsamında elektrik ve su tesisatının birlikte yenilenmesi, banyo–mutfak yenileme, spot ve aydınlatma uygulamaları ile apartman hidrofor ve diafon sistemlerinin bakımı.

Üst kotlarda basınç sorunu

İlçenin yüksek kotlu mahallelerinde şebeke basıncı üst katlarda yetersiz kalabiliyor. Bu bölgelerde depo ve hidrofor birlikte kullanılıyor; hidrofor bakımı, basınç tankı kontrolü ve su deposu temizliği düzenli olarak talep edilen kalemler arasında.

Organize sanayi bölgeleri

Yakınca çevresindeki 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde üretim tesisleri için kuvvet panosu, makine besleme hattı, kablo tavası, kompanzasyon ve endüstriyel aydınlatma işleri yapıyoruz. Reaktif ceza kaynaklı kompanzasyon revizyonları burada en sık gelen taleplerden biri.

Ne zaman aramalısınız?

• Daire eski, tesisat yorgun: Kozmetik yenileme yapmak, altyapı sorununu birkaç yıl ertelemekten başka işe yaramaz.
• Oda düzeni kullanışsız: Duvar kaldırma taşıyıcı sistemi ilgilendirir; önce kontrol gerekir.
• Apartman kuralları belirsiz: Çalışma saatleri, asansör kullanımı ve moloz tahliyesi yönetimle konuşulmalı.
• Bütçe ve süre öngörülemiyor: Metrajlı teklif ve haftalık iş programı bunu çözer.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Daire metrekaresi ve oda sayısı
• Kapsam: boya–zemin mi, tesisat dahil komple mi
• Islak hacim sayısı
• Duvar kaldırma veya düzen değişikliği var mı
• Malzeme sınıfı
• Oturarak mı boşaltarak mı çalışılacağı

Yeşilyurt için keşif ücretsizdir. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.