Yeşilyurt · Malatya
Yeşilyurt'ta Eski Ev Tadilatı
Yeşilyurt ve çevresindeki mahallelerde eski ev tadilatı hizmeti veriyoruz. Merkez ilçe olduğu için aynı gün randevu verebiliyoruz.
Yeşilyurt'ta eski ev tadilatı hizmeti
Yeşilyurt, Malatya'nın nüfusça en kalabalık ve en hızlı büyüyen ilçesi. Tecde, Karakavak ve Bostanbaşı gibi mahallelerde yoğun konut yapılaşması, Yakınca çevresinde organize sanayi bölgeleri, üst kotlarda ise bağ evi ve villa dokusu bir arada bulunuyor.
Eski bir evde tadilat, yeni bir daireden farklı bir iş. Görünen kalemlerin altından her zaman görünmeyen sorunlar çıkıyor: alüminyum kablo, içten daralmış galvaniz boru, çürümüş şap ve yalıtımsız dış duvar. Bu yüzden keşifte sadece görünene değil, açılınca çıkacak olana da bakıyoruz.
Yeşilyurt özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi yapı stoğunda alüminyum iletken, galvaniz boru ve yalıtımsız dış duvar üçlüsü. Yeşilyurt'un yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Tecde–Karakavak konut hattı, 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi, Yakınca ve çevresi, Bağ evi ve villa bölgeleri.
Yeşilyurt'ta en sık yaptığımız işler
- Söküm sonrası gizli sorunların tespiti ve raporlanması
- Alüminyum kablo ve eski hat değişimi
- Buşonlu pano yerine modern pano ve kaçak akım koruması
- Topraklama hattı ilavesi ve eş potansiyel bağlantı
- Galvaniz borudan PPRC/PEX hatta geçiş
- Atık su hattı ve eğim düzeltmesi
Bölgeye özel notlar
Yoğun konut alanlarında öne çıkanlar
Tecde, Çilesiz, Karakavak ve Bostanbaşı hattında yeni ve orta yaşlı apartman stoğu ağırlıkta. Bu bölgelerde en sık aldığımız işler; daire tadilatı kapsamında elektrik ve su tesisatının birlikte yenilenmesi, banyo–mutfak yenileme, spot ve aydınlatma uygulamaları ile apartman hidrofor ve diafon sistemlerinin bakımı.
Üst kotlarda basınç sorunu
İlçenin yüksek kotlu mahallelerinde şebeke basıncı üst katlarda yetersiz kalabiliyor. Bu bölgelerde depo ve hidrofor birlikte kullanılıyor; hidrofor bakımı, basınç tankı kontrolü ve su deposu temizliği düzenli olarak talep edilen kalemler arasında.
Organize sanayi bölgeleri
Yakınca çevresindeki 1. ve 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde üretim tesisleri için kuvvet panosu, makine besleme hattı, kablo tavası, kompanzasyon ve endüstriyel aydınlatma işleri yapıyoruz. Reaktif ceza kaynaklı kompanzasyon revizyonları burada en sık gelen taleplerden biri.
Ne zaman aramalısınız?
- Sigorta sık atıyor, priz ısınıyor: Alüminyum iletken ve topraklamasız hat; kozmetik tadilat bunu çözmez.
- Su basıncı düşük, su paslı geliyor: Galvaniz boru içten daralmış; boya yapmadan önce boru değişmeli.
- Duvarlar terliyor, küf var: Yalıtım eksikliği. Boya tek başına birkaç ay dayanır.
- Zemin oynuyor, şap çatlamış: Kaplama değişimi öncesi zemin sağlamlığı kontrol edilmeli.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Yapının yaşı ve mevcut altyapının durumu
- Metrekare ve oda sayısı
- Tesisatın komple mi kısmen mi yenileneceği
- Şap ve zemin düzeltme gereksinimi
- Yalıtım yapılacak mı
- Söküm hacmi ve moloz miktarı
Yeşilyurt için keşif ücretsizdir. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Yeşilyurt'un hizmet verdiğimiz mahalleler
Yeşilyurt sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Yeşilyurt eski ev tadilatı hakkında sık sorulanlar
Yeşilyurt'ta aynı gün gelebiliyor musunuz?
Evet. Yeşilyurt merkez ilçe olduğu için acil arızalarda aynı gün müdahale ediyoruz. Planlı işlerde ise size uygun gün ve saati birlikte belirliyoruz.
Yeşilyurt'ta keşif ücretli mi?
Merkez ilçelerde ilk keşif ücretsizdir. Keşifte iş kalemleri yazılı olarak çıkarılır ve teklif hazırlanır.
Eski evde tesisat mutlaka yenilenmeli mi?
Alüminyum iletken varsa evet, tartışmasız. Bakır iletken sağlamsa ve topraklama mevcutsa hat kalabilir; pano ve kritik hatlar yenilenir. Su tarafında galvaniz boru varsa ve basınç düşmesi yaşanıyorsa değişim gerekir. Karar keşifte örnekleme yapılarak veriliyor.
Tadilat maliyeti yeni dairenin altında mı kalır?
Genelde evet ama eski yapıda çıkacak sürprizler farkı kapatabiliyor. Keşifte sondaj yaparak bu riski azaltıyoruz; yine de bütçenin %15–20'si kadar pay ayırmanızı öneriyoruz.
Kışın eski ev tadilatı yapılır mı?
Yapılır ama boya ve şap kuruma süreleri uzuyor, havalandırma zorlaşıyor. Programı buna göre uzatıyoruz. Dış cephe ve yalıtım işlerinde hava koşulları belirleyici oluyor.
Yeşilyurt'ta eski ev tadilatı için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Yeşilyurt için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.