Banyo tadilatında en pahalı hata: su yalıtımını atlamak

Banyo tadilatında görünen kısım seramik ve vitrifiye. Ama işin kalitesini belirleyen katman görünmüyor: seramiğin altındaki su yalıtımı. Atlandığında sonuç birkaç yıl sonra alt komşunun tavanında ortaya çıkıyor.

Seramik su geçirir mi?

Seramiğin kendisi geçirmez ama derzler ve köşe birleşimleri geçirir. Zamanla derz gözenekli hâle gelir, silikon yıpranır ve su altındaki katmana ulaşır.

Altta yalıtım varsa su orada durur ve gidere yönelir. Yoksa şapa geçer, şap doyar ve alt kata iner.

Yalıtım nerelere uygulanır?

• Banyo zemininin tamamı
• Duvarlarda zeminden en az 20–30 cm yukarı
• Duş alanında duvarda 180–200 cm yüksekliğe kadar
• Küvet ve duş teknesi çevresi
• Gider ve süzgeç çevresi (özel manşet ile)
• Zemin-duvar köşeleri (takviye bant ile)

En kritik yer köşeler. Su neredeyse hep yüzeyin ortasından değil, birleşimlerden giriyor.

Uygulama sırası

Söküm ve zemin hazırlığından sonra tesisat çekiliyor ve basınç testi yapılıyor. Ardından eğim betonu dökülüyor; su gidere yönelmeli.

Eğim kuruduktan sonra sürme yalıtım iki kat uygulanıyor, köşelere takviye bant konuyor. Kuruma süresi beklendikten sonra su testine geçiliyor.

24 saat su testi

Gider tıkanıp alan suyla dolduruluyor ve 24 saat bekleniyor. Alt kat ve komşu duvarlar kontrol ediliyor.

Test geçmeden seramiğe başlanmıyor. Bu bir gün, sorunun yıllar sonra ortaya çıkmasını önlüyor. Testin fotoğrafını dosyaya koyup size veriyoruz.

Sadece seramik değiştirmek yeter mi?

Alt kata sızıntı varsa yetmez. Seramiği yenileyip yalıtımı atlamak, sorunu görünmez hâle getirip birkaç yıl ertelemek demek.

Seramiği nasıl olsa söküyorsanız yalıtımın ek maliyeti sınırlı. Ayrı bir iş olarak yapmak ise seramiği ikinci kez söktürüyor.

Gider ve eğim

Eğimi yanlış verilen banyoda su köşede birikiyor ve yalıtımın zayıf noktasını arıyor. Süzgecin en alçak noktada olması gerekiyor.

Duş alanında lineer süzgeç kullanılıyorsa eğim tek yöne veriliyor; klasik süzgeçte dört yönden merkeze doğru. İkisinin uygulaması farklı.