Yazıhan · Malatya
Yazıhan'da Eski Ev Tadilatı
Yazıhan ve çevresindeki mahallelerde eski ev tadilatı hizmeti veriyoruz. Malatya merkeze yaklaşık 40 km mesafede; işleri toplu programladığımız için randevuyu birlikte planlıyoruz.
Yazıhan'da eski ev tadilatı hizmeti
Yazıhan, Malatya merkeze yaklaşık 40 km uzaklıkta, sulu tarım ve hayvancılığın yoğun olduğu bir ilçe. Besi ve sera organize sanayi bölgeleri, ilçede hem tarımsal hem endüstriyel elektrik işlerini bir arada getiriyor.
Eski bir evde tadilat, yeni bir daireden farklı bir iş. Görünen kalemlerin altından her zaman görünmeyen sorunlar çıkıyor: alüminyum kablo, içten daralmış galvaniz boru, çürümüş şap ve yalıtımsız dış duvar. Bu yüzden keşifte sadece görünene değil, açılınca çıkacak olana da bakıyoruz.
Yazıhan özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi yapı stoğunda alüminyum iletken, galvaniz boru ve yalıtımsız dış duvar üçlüsü. Yazıhan'ın yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Besi TDİ OSB, Sera OSB, Sulanabilir tarım arazileri, Merkeze yakın ulaşım.
Yazıhan'da en sık yaptığımız işler
- Söküm sonrası gizli sorunların tespiti ve raporlanması
- Alüminyum kablo ve eski hat değişimi
- Buşonlu pano yerine modern pano ve kaçak akım koruması
- Topraklama hattı ilavesi ve eş potansiyel bağlantı
- Galvaniz borudan PPRC/PEX hatta geçiş
- Atık su hattı ve eğim düzeltmesi
Bölgeye özel notlar
Sera ve besi işletmeleri
Sera işletmelerinde sulama otomasyonu, ısıtma ve havalandırma kontrolü, aydınlatma ve pompa sistemleri kuruyoruz. Besi işletmelerinde ise su temini, aydınlatma, pano ve topraklama işleri öne çıkıyor. Her iki tesis tipinde de yüksek nem nedeniyle malzeme koruma sınıfı belirleyici.
Sulu tarım ve pompa
Sulanabilir arazi oranının yüksek olması, pompa ve sulama sistemlerini ilçedeki en yoğun iş kalemi hâline getiriyor. Kuyu ve kanal suyuna dayalı sistemlerde filtreleme, zonlama ve otomasyon uygulamaları yapıyoruz.
Konut ve merkez
İlçe merkezinde konut tesisatı yenileme, tadilat, ısıtma hattı bakımı ve aydınlatma işleri düzenli olarak talep ediliyor. Merkeze yakınlığı nedeniyle randevu süreleri diğer uzak ilçelere göre daha kısa.
Ne zaman aramalısınız?
- Sigorta sık atıyor, priz ısınıyor: Alüminyum iletken ve topraklamasız hat; kozmetik tadilat bunu çözmez.
- Su basıncı düşük, su paslı geliyor: Galvaniz boru içten daralmış; boya yapmadan önce boru değişmeli.
- Duvarlar terliyor, küf var: Yalıtım eksikliği. Boya tek başına birkaç ay dayanır.
- Zemin oynuyor, şap çatlamış: Kaplama değişimi öncesi zemin sağlamlığı kontrol edilmeli.
Fiyatı belirleyen kalemler
- Yapının yaşı ve mevcut altyapının durumu
- Metrekare ve oda sayısı
- Tesisatın komple mi kısmen mi yenileneceği
- Şap ve zemin düzeltme gereksinimi
- Yalıtım yapılacak mı
- Söküm hacmi ve moloz miktarı
Yazıhan için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.
Mahalleler
Yazıhan'ın hizmet verdiğimiz mahalleler
Yazıhan sınırlarındaki mahalle ve yerleşimlerin tamamına gidiyoruz. Mahalle sayfalarında o bölgedeki tipik yapı özelliklerini bulabilirsiniz.
Merak edilenler
Yazıhan eski ev tadilatı hakkında sık sorulanlar
Yazıhan'da aynı gün gelebiliyor musunuz?
Yazıhan Malatya merkeze yaklaşık 40 km mesafede. Acil durumlarda gün içi program durumuna göre aynı gün, aksi hâlde ertesi gün randevu veriyoruz. Aynı bölgedeki işleri toplu planladığımız için komşularınızla birlikte aradığınızda randevu daha hızlı oluyor.
Yazıhan'da keşif ücretli mi?
Yazıhan için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir. Bu tutarı aramadan önce söylüyoruz ve iş tarafımızca yapıldığında toplam tutardan düşüyoruz.
Eski evde tesisat mutlaka yenilenmeli mi?
Alüminyum iletken varsa evet, tartışmasız. Bakır iletken sağlamsa ve topraklama mevcutsa hat kalabilir; pano ve kritik hatlar yenilenir. Su tarafında galvaniz boru varsa ve basınç düşmesi yaşanıyorsa değişim gerekir. Karar keşifte örnekleme yapılarak veriliyor.
Tadilat maliyeti yeni dairenin altında mı kalır?
Genelde evet ama eski yapıda çıkacak sürprizler farkı kapatabiliyor. Keşifte sondaj yaparak bu riski azaltıyoruz; yine de bütçenin %15–20'si kadar pay ayırmanızı öneriyoruz.
Kışın eski ev tadilatı yapılır mı?
Yapılır ama boya ve şap kuruma süreleri uzuyor, havalandırma zorlaşıyor. Programı buna göre uzatıyoruz. Dış cephe ve yalıtım işlerinde hava koşulları belirleyici oluyor.
Yazıhan'da eski ev tadilatı için arayın
Adresi ve işin türünü söyleyin; Yazıhan için uygun gün ve saati birlikte belirleyelim.