Kuluncak'ta Eski Ev Tadilatı

Kuluncak'ta eski ev tadilatı hizmeti

Kuluncak, Malatya'nın kuzeybatısında, yüksek rakımlı ve kışları sert geçen bir ilçe. Hayvancılık ve tarım ağırlıklı ekonomik yapı, teknik işlerin de ağırlıklı olarak işletme ve müstakil yapılar üzerinde yoğunlaşmasına yol açıyor.

Eski bir evde tadilat, yeni bir daireden farklı bir iş. Görünen kalemlerin altından her zaman görünmeyen sorunlar çıkıyor: alüminyum kablo, içten daralmış galvaniz boru, çürümüş şap ve yalıtımsız dış duvar. Bu yüzden keşifte sadece görünene değil, açılınca çıkacak olana da bakıyoruz.

Kuluncak özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi yapı stoğunda alüminyum iletken, galvaniz boru ve yalıtımsız dış duvar üçlüsü. Kuluncak'ın yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Yüksek rakım ve sert kış, Hayvancılık işletmeleri, Müstakil yapı dokusu, Uzun ısıtma sezonu.

Kuluncak'ta en sık yaptığımız işler

• Söküm sonrası gizli sorunların tespiti ve raporlanması
• Alüminyum kablo ve eski hat değişimi
• Buşonlu pano yerine modern pano ve kaçak akım koruması
• Topraklama hattı ilavesi ve eş potansiyel bağlantı
• Galvaniz borudan PPRC/PEX hatta geçiş
• Atık su hattı ve eğim düzeltmesi

Bölgeye özel notlar

Sert kış koşullarına göre tesisat

İlçede tesisat planlarken donma riski birinci sırada geliyor. Dış duvar ve soğuk hacimlerden geçen su hatlarını izole ediyor, riskli noktalarda tahliye vanası bırakıyoruz. Kullanılmayan yapılarda kış öncesi hat boşaltma işlemini de yapıyoruz.

Hayvancılık işletmeleri

Ahır, ağıl ve süt işletmelerinde aydınlatma, sağım ünitesi beslemesi, su tesisatı ve pompa sistemleri kuruyoruz. Nemli ve tozlu ortamlarda koruma sınıfı yüksek armatür ve pano seçimi, arıza sıklığını gözle görülür şekilde azaltıyor.

Isıtma sistemleri

Uzun ısıtma sezonu nedeniyle tesisat bakımı önem kazanıyor. Petek temizliği, sistem dengeleme, sirkülasyon pompası kontrolü ve basınç ayarı gibi kalemler sezon öncesi düzenli olarak talep ediliyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Sigorta sık atıyor, priz ısınıyor: Alüminyum iletken ve topraklamasız hat; kozmetik tadilat bunu çözmez.
• Su basıncı düşük, su paslı geliyor: Galvaniz boru içten daralmış; boya yapmadan önce boru değişmeli.
• Duvarlar terliyor, küf var: Yalıtım eksikliği. Boya tek başına birkaç ay dayanır.
• Zemin oynuyor, şap çatlamış: Kaplama değişimi öncesi zemin sağlamlığı kontrol edilmeli.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Yapının yaşı ve mevcut altyapının durumu
• Metrekare ve oda sayısı
• Tesisatın komple mi kısmen mi yenileneceği
• Şap ve zemin düzeltme gereksinimi
• Yalıtım yapılacak mı
• Söküm hacmi ve moloz miktarı

Kuluncak için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.