Doğanyol'da Bina Tesisat Yenileme

Doğanyol'da bina tesisat yenileme hizmeti

Doğanyol, Karakaya Baraj Gölü kıyısında yer alan, Malatya'nın en küçük ilçelerinden biri. Yerleşimler dağınık ve arazi engebeli; bu da hem ulaşımı hem tesisat planlamasını belirleyici oluyor.

Daire içi tesisatı yenilemek, bina kolonu çürükse çözüm olmuyor. 30 yaşını geçmiş binalarda asıl sorun genelde ortak hatlarda: alüminyum kolon, galvaniz su borusu ve buşonlu sayaç panosu. Bunlar yönetim kararıyla ve planlı bir programla yenilenmeli.

Doğanyol özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: 1990 öncesi apartman stoğunda alüminyum kolon ve galvaniz su borusu ile deprem sonrası güçlendirme gören binalar. Doğanyol'un yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Karakaya Baraj Gölü kıyısı, Dağınık ve engebeli yerleşim, Bağ evleri, Uzun hat pompa uygulamaları.

Doğanyol'da en sık yaptığımız işler

• Bina elektrik kolon hattı yenileme
• Sayaç panosu ve ana pano düzenlemesi
• Ortak alan aydınlatması ve merdiven otomatiği
• Temiz su kolonu ve daire giriş vanaları
• Atık su kolonu ve havalandırma hattı
• Bina topraklaması ve eş potansiyel bara

Bölgeye özel notlar

Dağınık yerleşimde planlı çalışma

İlçeye gelişlerimizi toplu program hâlinde yapıyoruz. Aynı bölgedeki işleri aynı güne aldığımızda hem randevu süresi kısalıyor hem maliyet düşüyor. Acil olmayan işlerde birkaç gün beklemek, hem sizin hem bizim için daha verimli oluyor.

Su temini ve pompa

Kot farkının fazla olduğu yerleşimlerde su temini pompa ve depoya dayanıyor. Dalgıç pompa bağlantıları, depo–hidrofor sistemleri ve uzun hat çekimlerinde gerilim düşümü hesabı burada özellikle önemli. Kablo kesitini mesafeye göre hesaplayarak pompa arızalarının önüne geçiyoruz.

Bağ evleri ve mevsimlik kullanım

Göl kıyısındaki bağ evleri ve yazlık yapılarda sezon açma–kapama işleri yapıyoruz: kış öncesi hat boşaltma, ilkbaharda sistemin devreye alınması, donma hasarı onarımı ve dış mekân aydınlatması.

Ne zaman aramalısınız?

• Birden fazla dairede aynı sorun var: Sorun daire içinde değil, ortak kolonda demektir.
• Üst katlarda su basıncı düşük: Kolon içi kesit daralması veya hidrofor yetersizliği.
• Sayaç panosu eski ve karışık: Buşonlu sigortalar, etiketsiz hatlar, ısınan bara bağlantıları.
• Bodrumu sık su basıyor: Atık su kolonu veya drenaj hattı yetersiz.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Daire sayısı ve kat adedi
• Yenilenecek kalemler (elektrik, temiz su, atık su, hepsi)
• Şaft erişimi var mı, daire içine girilecek mi
• Sayaç panosu ve ana pano kapsamı
• Hidrofor ve depo işlerinin dahil olup olmadığı
• Etap sayısı ve çalışma takvimi

Doğanyol için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.