Darende'de Anahtar Teslim İnşaat

Darende'de anahtar teslim inşaat hizmeti

Darende, Malatya'nın batısında, Tohma Vadisi boyunca uzanan ve Somuncu Baba Külliyesi nedeniyle yıl boyu ziyaretçi ağırlayan bir ilçe. Turizm hareketliliği, ilçedeki konaklama ve yeme–içme işletmelerinin teknik ihtiyaçlarını da beraberinde getiriyor.

Anahtar teslim işin özü, işveren ile onlarca ayrı ustanın arasına tek bir sorumlu koymaktır. Elektrikçinin sıvacıyı, sıvacının seramikçiyi beklediği bir şantiyede süre uzar, maliyet artar. Kalemleri tek programda toplayıp tek muhatapla yürütüyoruz.

Darende özelinde bu hizmette öne çıkan konu şu: kentsel dönüşüm ve deprem sonrası yenileme sürecindeki yapı stoğu ile ticari alan tadilatları. Darende'nin yapı stoğu ve coğrafi koşulları uygulamayı doğrudan etkilediği için, keşifte önce mevcut durumu görüp sonra kalem yazıyoruz. İlçede öne çıkan bölgeler: Somuncu Baba Külliyesi çevresi, Tohma Vadisi, Konaklama işletmeleri, Balaban ve Ayvalı yerleşimleri.

Darende'de en sık yaptığımız işler

• Keşif, metraj ve kalem kalem bütçe çıkarma
• İş programı ve tedarik planlaması
• Kaba yapı uygulamaları
• Elektrik ve zayıf akım tesisatı
• Sıhhi ve mekanik tesisat
• Alçı, boya, seramik, parke ve ince işler

Bölgeye özel notlar

Konaklama ve ticari işletmeler

Otel, pansiyon ve restoranlarda sıcak su sistemleri, mutfak elektrik altyapısı, kompanzasyon, kamera sistemi ve yangın tesisatı işleri yapıyoruz. Bu işletmelerde sezon yoğunluğu nedeniyle bakım ve yenileme çalışmalarını düşük sezona planlıyoruz.

Vadi boyunca su ve basınç

Tohma Vadisi boyunca kot farkları büyük. Yerleşimlerin bir kısmında şebeke basıncı yetersiz kalıyor ve hidrofor–depo çözümleri gerekiyor. Su deposu temizliği ve hidrofor bakımı ilçede düzenli talep edilen kalemler arasında.

Konut ve bahçe işleri

Merkez mahallelerde apartman ve müstakil yapı karışık; tadilat kapsamında tesisat yenileme talepleri düzenli geliyor. Bahçeli yapılarda ise otomatik sulama, dış mekân aydınlatması ve bahçe elektrik hatları öne çıkıyor.

Ne zaman aramalısınız?

• Farklı ustaları koordine edemiyorsunuz: İşler birbirini bekliyor, süre öngörülemiyor demektir.
• Bütçe sürekli aşılıyor: Kalemler baştan yazılı çıkarılmamış, ek işler kontrolsüz eklenmiştir.
• Yapılan işler birbiriyle uyumsuz: Tesisat, ince iş ve kaplama sırası yanlış planlanmıştır.
• Teslim tarihi sürekli kayıyor: İş programı ve tedarik planı yoktur.

Fiyatı belirleyen kalemler

• Alan büyüklüğü ve yapı tipi
• Kaba yapı dahil mi, sadece ince işler mi
• Malzeme sınıfı ve marka tercihleri
• Tesisat altyapısının komple yenilenip yenilenmeyeceği
• İş programı süresi ve şantiye koşulları

Darende için yol mesafesine göre bir keşif bedeli oluşabilir; iş tarafımızca yapıldığında bu bedel toplam tutardan düşülür. Rakamı aramadan önce net olarak söylüyoruz.