Duvar içeriden nem alıyor: sebebi dışarıda mı?

Duvardaki nem lekesini boyayla kapatmak, sorunu birkaç ay ertelemek demek. Önce kaynağın belirlenmesi gerekiyor ve üç ayrı ihtimal var.

İhtimal 1: Yoğuşma

İç ortamdaki nem, soğuk duvar yüzeyinde yoğuşuyor. Belirtisi tipik: dış duvarın iç yüzünde, özellikle köşelerde ve mobilya arkasında küf.

Çözüm iki yönlü: duvar yüzey sıcaklığını yükseltmek (yalıtım) ve iç nemi azaltmak (havalandırma). Sadece boyamak sorunu çözmüyor.

İhtimal 2: Dış cepheden su girişi

Cephede çatlak, dökülmüş sıva, tıkalı oluk ya da bozuk denizlik varsa yağmur suyu duvara giriyor. Belirtisi yağış sonrası artan, kuru havada azalan nem.

Çözüm dış cephede: çatlak onarımı, denizlik damlalığı, oluk düzenlemesi ve cephe boyası. İç taraftan yapılan hiçbir işlem kalıcı olmuyor.

İhtimal 3: Tesisat kaçağı

Su ya da ısıtma hattından sızıntı varsa nem belirli bir noktadan yayılıyor ve hava durumundan bağımsız devam ediyor.

Termal kamera ve akustik dinleme ile kaçak noktası bulunuyor. Doğru tespit, duvarın en az yerden açılmasını sağlıyor.

Ayırt etme yöntemi

• Yağış sonrası artıyorsa → dış cephe
• Hava durumundan bağımsız, sabit ve yayılıyorsa → tesisat
• Kışın ve köşelerde yoğunlaşıyorsa → yoğuşma
• Zeminden yukarı doğru çıkıyorsa → kapiler (temel) nem
• Sadece banyoya bitişik duvarda ise → banyodan sızıntı

Zeminden yükselen nem

Bodrum ve zemin katta duvarın alt kısmından yukarı doğru çıkan nem, temel yalıtımının olmadığını gösteriyor.

Çözüm dış taraftan temel yalıtımı ve drenaj. İçeriden yapılan yalıtım geçici çözüm sağlıyor ama nemi duvarın içine hapsediyor.

Onarım sırası

Önce kaynak giderilir, sonra duvarın kuruması beklenir, en son sıva ve boya yapılır. Bu sıra bozulduğunda iş kısa sürede geri geliyor.

Kuruma süresi duvarın kalınlığına ve nem miktarına göre haftalar sürebiliyor. Aceleye getirilmemesi gereken bir bekleme.