Çatı akıntısı nereden başlar? Görünen yer ile giren yer aynı değil

Çatı akıntılarında en sık yapılan hata, lekenin göründüğü noktanın hemen üstünü onarmak. Su, örtünün altına girdikten sonra ahşap karkas üzerinde metrelerce ilerleyip en zayıf noktadan aşağı iniyor.

En sık giriş noktaları

• Baca dibi ve baca yanı birleşimleri
• Çatı deresi (iki eğimin birleştiği oluk)
• Mahya kiremitleri ve harcı
• Çatı penceresi çevresi
• Anten, uydu ve güneş paneli montaj delikleri
• Saçak kenarı ve son sıra kiremit

Bu altı noktanın dışında kalan kırık kiremit de sebep olabiliyor ama sızıntıların büyük kısmı yukarıdaki birleşim detaylarından çıkıyor.

Baca dibi neden en sık sorun?

Baca, çatı örtüsünü kesen bir eleman. Birleşim yerinde su geçirmez bir detay (etek/flashing) yapılması gerekiyor. Bu detay çoğu çatıda sadece harçla geçiştiriliyor.

Harç zamanla çatlıyor ve su içeri giriyor. Doğru çözüm metal etek ve uygun bindirmeyle detayı yeniden yapmak.

Dere: en çok su taşıyan yer

İki çatı eğiminin birleştiği dere, çatının en çok su taşıyan bölümü. Sac dere zamanla korozyona uğruyor ve delik açılıyor.

Derenin genişliği ve bindirme mesafesi yağış yoğunluğuna göre olmalı. Dar yapılmış bir dere şiddetli yağışta taşıyor.

Kışın buz sarkması neyi gösterir?

Saçakta buz sarkıtları, çatı yalıtımının zayıf olduğunun işareti. İç ortamdan çatıya kaçan ısı karı eritiyor, su saçağa ulaşınca donuyor.

Oluşan buz barajı, sonraki eriyen suyun kiremidin altına dolmasına yol açıyor. Bu, çatı akıntılarının kışa özgü sebebi ve çözümü örtü değil yalıtım.

Tespit nasıl yapılır?

Çatı arasına çıkıp ahşap karkas üzerindeki su izleri takip ediliyor. İzler, suyun geldiği yönü gösteriyor.

Çatı arası yoksa dışarıdan bölge bölge su verilerek test yapılıyor. Bu, sabırlı ama kesin sonuç veren bir yöntem.

Nokta onarım mı, aktarma mı?

Karkas sağlam ve sorun tek bir detaydaysa nokta onarım yeterli. Kiremitler yer yer kırık ve altyapı yorulmuşsa aktarma gerekiyor.

Ahşap karkasta çürüme, sehim ya da böcek zararı varsa aktarma da yetmiyor; karkas yenilemesi gerekiyor. Bu karar için karkasa çıkıp bakmamız gerekiyor.